根岸駅前ビル

  • 神奈川県横浜市磯子区西町

  • 根岸線 / 根岸駅 徒歩3分

  • 1969年築 / 13階建 / 136戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
2,080万円
38.5万円/㎡
相場
2,105万円
39.0万円/㎡
1,439
1,883
2,327
2,772
AI査定結果
推定相場価格
2,105万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,883万円〜2,327万円
34.9万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
根岸駅前ビル
2,080万円（38.5万円/㎡）/ 9階 / 54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は36.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/262,080万円38.5万円9階 54㎡ 2LDK南東
2026/01/121,480万円28.6万円4階 51.74㎡ 3DK南東
2025/11/222,090万円38.7万円7階 54㎡ 2LDK南西
2025/11/092,080万円40.2万円4階 51.74㎡ 2LDK西
2025/11/031,380万円25.6万円5階 54㎡ 3DK-
2025/10/172,180万円42.1万円4階 51.74㎡ 2LDK南西
2025/10/151,380万円25.6万円5階 54㎡ 3DK南
2025/09/132,280万円44.1万円4階 51.74㎡ 2LDK西
2025/06/132,390万円44.3万円7階 54㎡ 2LDK西
2025/05/041,690万円32.7万円4階 51.74㎡ 3DK南
2025/01/282,180万円40.4万円6階 53.92㎡ 2LDK南西
2025/01/252,180万円40.4万円6階 53.92㎡ 1LDK+S南西
2024/11/162,180万円42.1万円7階 51.74㎡ 2LDK南西
2024/11/142,340万円45.2万円7階 51.74㎡ 2LDK南西
2024/11/121,980万円38.3万円4階 51.74㎡ 3DK南
2024/07/221,400万円26.0万円4階 53.86㎡ 3DK北
2024/06/042,180万円42.1万円1階 51.74㎡ 2LDK西
2024/06/011,790万円33.1万円4階 54㎡ 3DK南
2024/05/271,790万円33.1万円4階 54㎡ 3K南東
2024/05/111,890万円35.0万円4階 54㎡ 3DK南
2024/04/231,780万円33.0万円4階 54㎡ 3K南東
2024/04/142,380万円46.0万円7階 51.74㎡ 2LDK南
2024/03/131,999万円38.5万円9階 51.96㎡ 2LDK南西
2024/03/041,999万円38.5万円9階 51.96㎡ 1LDK+S+南西
2024/02/211,980万円36.7万円6階 54㎡ 2LDK南西
2024/02/191,930万円35.7万円4階 54㎡ 3K南東
2024/02/161,930万円35.7万円4階 54㎡ 3DK南
2024/01/142,099万円40.4万円9階 51.96㎡ 2LDK南西
2024/01/042,080万円38.5万円6階 54㎡ 2LDK南西
2023/12/262,080万円38.5万円4階 54㎡ 3K南東
2023/12/022,199万円42.3万円9階 51.96㎡ 2LDK南西
2023/11/252,180万円40.4万円6階 54㎡ 2LDK南西
2023/11/252,280万円43.9万円9階 51.96㎡ 2LDK南西
2023/10/151,280万円23.7万円7階 54㎡ 3DK西
2023/09/041,480万円28.6万円6階 51.74㎡ 3DK南東
2023/08/201,280万円23.7万円5階 54㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.44万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
根岸駅前ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅3分 2,080万円38.5万円54㎡2LDK9階 / 13階建 南東1969年136戸SRC
2024/03/25北磯子住宅1号棟
横浜市磯子区磯子八丁目
根岸駅17分 1,620万円31.0万円52.23㎡2LDK1階 / 5階建 南1965年124戸RC
2024/06/16屏風ヶ浦住宅2号棟
横浜市磯子区汐見台二丁目
屏風浦駅9分 1,480万円31.5万円46.91㎡2LDK4階 / 4階建 南1966年92戸RC
2024/07/12屏風ケ浦住宅1号棟
横浜市磯子区汐見台二丁目
屏風浦駅8分 1,480万円31.5万円46.91㎡3DK3階 / 4階建 南東1966年92戸RC
2026/01/21パシフィック磯子マンション
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 1,980万円31.9万円62.01㎡3DK11階 / 11階建 南西1972年131戸SRC
2026/01/15磯子センターハイツ
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 2,480万円39.4万円62.87㎡3LDK4階 / 13階建 北西1972年95戸SRC
2024/02/03横浜森町共同ビル
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅8分 2,090万円40.0万円52.29㎡1LDK5階 / 11階建 南東1973年108戸SRC
2025/04/02ファミール屏風ケ浦
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅1分 1,850万円32.1万円57.65㎡1LDK8階 / 10階建 東1973年123戸SRC
2026/01/09根岸ダイヤモンドマンション
横浜市磯子区西町
根岸駅2分 1,880万円30.3万円62.14㎡3DK2階 / 11階建 南東1973年180戸SRC
2025/06/09森町ビル
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅6分 2,290万円42.2万円54.27㎡2LDK8階 / 13階建 東1972年121戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で34.7%上昇、横浜市磯子区では19.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して34.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比+34.7%
横浜市磯子区
28.6万円/㎡
前年比-19.3%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名根岸駅前ビル
所在地神奈川県横浜市磯子区西町
交通根岸線根岸駅徒歩3分
築年月1969年
階数13階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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